Profesionalna fotografija nekretnina nije samo pritiskanje dugmeta na aparatu – svaka fotografija prolazi kroz pažljivu obradu kako bi prostor izgledao što privlačnije potencijalnim gostima ili kupcima. U svom radu često prilagođavam boje nameštaja, menjam prikaz na TV ekranu, dodajem kontekstualne informacije o lokaciji i uklanjam vizuelne smetnje (kablove, “pegledam posteljinu” itd).
Ovaj proces osigurava da nekretnina bude predstavljena u najboljem svetlu i da fotografije budu u skladu sa očekivanjima klijenata. U nastavku ću pokazati konkretne primere kako optimizujem fotografije kako bi povećale interesovanje i rezervacije.
1. Digitalna promena boje nameštaja
Boju nameštaja je moguće promeniti digitalno pre nego što se promene zaista sprovedu. U ovom primeru, klijent je želeo drugačiju boju kuhinje, koju će kasnije postići lepljenjem folije. Pošto promenu nije stigao da uradi pre fotografisanja, ja sam vizuelno prikazao željeni rezultat.
2. Uklanjanje nepoželjnih elemenata s fotografija
Ponekad je potrebno ukloniti nepoželjne elemente, poput okolnih kuća, kako bi se osigurala privatnost i fokusiralo na lepotu same nekretnine. U ovom primjeru, susedne kuće su digitalno uklonjene, čime je stvoren osjećaj ekskluzivnosti. Ovakva obrada fotografija omogućuje potencijalnim kupcima ili gostima da se u potpunosti usredotoče na ljepotu i privatnost nekretnine, bez ometanja.
3. Ulepšavanje tmurnog vremena i korekcija travnjaka
Fotografisana krajem zime, ova kuća je u sivom i tmurnom izdanju. Međutim, digitalnom obradom, hladno plavo nebo transformirano je u živopisno ljubičasto, a beživotna trava ozelenjena i dopunjena gde treba.
4. Dodavanje Netflix logotipa na TV – isticanje smart funkcija
Kako bih posetiocima jasno stavio do znanja da stan ima smart TV, jednostavno menjam sadržaj na ekranu. U Photoshopu dodajem Netflix logo, što odmah asocira na mogućnost gledanja omiljenih serija i filmova.
Postoji više načina da se jasno prikaže lokacija smeštaja potencijalnim gostima. Ovaj ekskluzivni stan u Dečanskoj ulici nalazi se na odličnoj lokaciji, a jedan od najjednostavnijih načina da se to istakne jeste kroz fotografije obližnjih znamenitosti.
5. Prikazivanje lokacije smeštaja kroz fotografije znamenitosti
Tokom fotografisanja, obišao sam okolinu stana i zabeležio ključne turističke atrakcije koje se nalaze na svega 50 i 100 metara od smeštaja. Na slikama sam dodatno označio udaljenosti, kako bi gosti odmah stekli jasan utisak o poziciji stana u odnosu na najbitnije lokacije u Beogradu.
